Financiamento imobiliário com recursos da poupança cai 14% em setembro, diz Abecip

O crédito imobiliário com recursos das cadernetas do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) perdeu ritmo em setembro. Segundo a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), os financiamentos somaram R$ 13,62 bilhões no mês, queda de 14% na comparação anual e de cerca de 20% em relação a agosto.

No ano, crescimento segue forte

Apesar do recuo pontual, o desempenho acumulado continua positivo. De janeiro a setembro, os financiamentos com recursos da poupança cresceram 30%, para R$ 146,1 bilhões. Em 12 meses, de outubro de 2025 a setembro de 2026, o volume chegou a R$ 190,3 bilhões, alta de 20% sobre os 12 meses anteriores.

Menos imóveis financiados no mês

Em setembro, foram financiadas a aquisição e a construção de 34,9 mil imóveis com recursos da poupança. O número ficou 25,3% abaixo de agosto e 24,4% inferior ao de setembro de 2025.

Saques na poupança desaceleram

A poupança SBPE registrou saída líquida de R$ 6,2 bilhões em setembro, resultado melhor que o do mesmo mês do ano passado, quando os saques superaram os depósitos em R$ 11,7 bilhões. No acumulado de janeiro a setembro, a captação líquida ficou negativa em R$ 53,2 bilhões, abaixo dos R$ 60,1 bilhões negativos de igual período de 2025.

O que observar

A queda mensal acende um sinal de atenção para incorporadoras que dependem do crédito com recursos da poupança, principalmente no médio padrão. Acompanhar a evolução do funding e o ritmo de repasses ajuda a planejar lançamentos e o fluxo de caixa dos empreendimentos.

Conteúdo adaptado pela equipe OGFI GOVE.