Setor imobiliário cobra ajuste fiscal e queda dos juros após reeleição de Lula
O resultado do segundo turno, com a reeleição de Luiz Inácio Lula da Silva (PT), provocou volatilidade nas ações de empresas do mercado imobiliário na segunda-feira, 26. Parte do mercado havia se posicionado para outro desfecho, e a reação reacendeu o debate sobre a trajetória dos juros e a condução da política fiscal.
Reação do mercado
Papéis de incorporadoras registraram fortes oscilações ao longo do dia. Para gestores ouvidos pela reportagem, o movimento reflete as expectativas sobre a curva de juros, fator que impacta diretamente a construção civil, mas o setor é visto como resiliente e capaz de se readaptar após o choque inicial.
Juros no centro da discussão
Economistas lembram que o mercado já tem um ciclo de desaceleração contratado para os próximos meses e que a velocidade de recuperação dependerá dos sinais da política econômica. Na avaliação deles, o patamar atual de juros é restritivo, e uma queda da Selic reduziria o custo de capital para financiar obras. A expectativa é que anúncios de medidas e a composição da equipe econômica sinalizem o compromisso com as contas públicas.
O Minha Casa, Minha Vida, impulsionado nos últimos anos pela ampliação de limites e faixas de renda, segue como motor do segmento econômico, e empresários avaliam que deve manter seu curso.
A agenda da CBIC
A Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) encaminhou ao governo uma agenda com equilíbrio fiscal, redução dos juros e mais eficiência do Estado, considerada necessária para evitar a estagnação do médio e alto padrão e estimular a infraestrutura. A pauta inclui ainda qualificação de mão de obra, industrialização, produtividade e um debate mais aprofundado sobre a reforma tributária e o fim da escala 6x1. A entidade afirmou receber o resultado com tranquilidade e destacou a importância da segurança jurídica para investimentos de longo prazo.
Visão das empresas
Incorporadoras afirmam que seguem com seus investimentos e que a média renda deve voltar a crescer quando houver queda mais significativa dos juros. No segmento corporativo, consultorias avaliam que o fim da disputa reduz incertezas e que os juros futuros serão o principal indicador a acompanhar, por influenciarem a precificação dos imóveis e a viabilidade de novos empreendimentos.
Conteúdo adaptado pela equipe OGFI GOVE.